17 Rue Volney, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Volney, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Volney, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 692 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 313 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 813 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 538 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Volney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Volney dans son marché local
Prix du 17 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 17 Rue Volney se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Volney par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Volney se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Volney à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Volney est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
