35 Rue Volney, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 768 € à 5 225 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue Volney, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°37 et de 20.59 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 35 Rue Volney, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 655 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 308 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 880 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 458 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 441 mètres

Ventes au 35 Rue Volney

Les 6 ventes au 35 Rue Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024

208 052 €(4 665 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.6 m²

35 Rue Volney, 69008 Lyon 8e

25 juin 2021

440 000 €(4 835 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

35 Rue Volney, 69008 Lyon 8e

21 juin 2021

256 000 €(5 776 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.32 m²

35 Rue Volney, 69008 Lyon 8e

22 septembre 2020

380 940 €(4 166 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.44 m²

35 Rue Volney, 69008 Lyon 8e

11 juin 2020

206 000 €(4 849 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.48 m²

35 Rue Volney, 69008 Lyon 8e

7 novembre 2019

270 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

35 Rue Volney, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Volney dans son marché local

Prix du 35 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 35 Rue Volney se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Volney par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Volney se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 16.66 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montvert, 69008 Lyon 8e(4,215 €)

Rue Longefer, 69008 Lyon 8e(4,178 €)

Rue Laennec, 69008 Lyon 8e(3,918 €)

Rue Victor de Laprade, 69008 Lyon 8e(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.