Allée de la Sauvegarde, 69009 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €
de 1 997 € à 2 654 €

Allée de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.67 €
15.02 € – 20.32 €

Rentabilité indicative

9.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la Sauvegarde dans son marché local

Prix Allée de la Sauvegarde par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Sauvegarde se situe 38.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 25.95 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Sauvegarde à Lyon 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Allée de la Sauvegarde est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée de la Sauvegarde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lyon Vaise à 1592 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 539 mètres
  • - Collège Victor Schoelcher à 539 mètres
  • - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 733 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eglantines à 972 mètres
  • - Ecole primaire Les Géraniums à 315 mètres

Rues à proximité :

Rue Marius Donjon
Rue Louis Juttet
Avenue de la Sauvegarde
Avenue Ben Gourion
Avenue des Sources

Le parc immobilier Allée de la Sauvegarde

Allée de la Sauvegarde est située dans le quartier La Sauvegarde. Elle compte 2128 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée de la Sauvegarde

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Sauvegarde, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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