Avenue Ben Gourion, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Ben Gourion, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 574 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ben Gourion dans son marché local
Prix Avenue Ben Gourion par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ben Gourion se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 17.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ben Gourion à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Ben Gourion est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Ben Gourion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 583 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 583 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 1045 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ben Gourion
Adresses Avenue Ben Gourion
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ben Gourion, classées par tranches de numéros.
