472 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 Avenue de la Sauvegarde, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°471 et de 4.04 % à celui du n°473.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 472 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Sauvegarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 465 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 465 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 617 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 923 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 216 mètres
Ventes au 472 Avenue de la Sauvegarde
Les 3 ventes au 472 Avenue de la Sauvegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Avenue de la Sauvegarde dans son marché local
Prix du 472 Avenue de la Sauvegarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauvegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 472 Avenue de la Sauvegarde se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Avenue de la Sauvegarde par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Avenue de la Sauvegarde se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 23.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
