11 Avenue du Frene, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Frene, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
3 niveaux - 6 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 301 mètres
Ventes au 11 Avenue du Frene
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Frene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Frene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Frene dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Frene par rapport à la voie
Sur Avenue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 11 Avenue du Frene se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Frene par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Frene se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 31.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
