11 Avenue du Frene, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 835 €

de 3 956 € à 6 464 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°9 et de 4.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg.
3 niveaux - 6 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 301 mètres

Ventes au 11 Avenue du Frene

Une vente a été recensée au 11 Avenue du Frene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

568 300 €(4 583 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

11 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Frene dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Frene par rapport à la voie

Sur Avenue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 11 Avenue du Frene se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Frene par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Frene se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 33.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Couty, 69009 Lyon 9e(5,274 €)

Rue Jolivet, 69009 Lyon 9e(5,320 €)

Rue Pierre Termier, 69009 Lyon 9e(5,410 €)

Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.