Montée des Balmes, 69009 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 002 € à 5 422 €

Maison

Prix moyen au m²

5 648 €

de 4 658 € à 7 488 €

Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 808 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

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Prix Montée des Balmes dans son marché local

Prix Montée des Balmes par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Balmes se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 26.24 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e(3,573 €)

Chemin de Montessuy, 69009 Lyon 9e(4,197 €)

Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e(4,100 €)

Chemin du Petit Montessuy, 69009 Lyon 9e(3,333 €)

Ventes DVF Montée des Balmes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Montée des Balmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 3399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 3368 mètres
- Collège Jean Perrin à 1572 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 2477 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 2896 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 270 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Frene

Chemin de Montessuy

Chemin des Charbottes

Chemin du Petit Montessuy

Grande Rue de Saint Rambert

Impasse de la Mouchonne

Rue Albert Falsan

Rue Charles Porcher

Rue de Trèves

Rue des Docteurs Cordier

Rue Jean-Baptiste Couty

Rue Pierre Termier

Rue Sylvain Simondan

Le parc immobilier Montée des Balmes

Montée des Balmes est située dans Montessuy-Le Vergoin

Adresses Montée des Balmes

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Balmes, classées par tranches de numéros.

2 Montée des Balmes, 69009 Lyon

Biens en vente à proximité du Montée des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du Montée des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.