3 Avenue du Frene, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 319 mètres
Ventes au 3 Avenue du Frene
Les 2 ventes au 3 Avenue du Frene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Frene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
