3 Avenue du Frene, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 3 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 3 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 319 mètres

Ventes au 3 Avenue du Frene

Les 2 ventes au 3 Avenue du Frene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

660 000 €(4 615 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•143 m²

3 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e

14 septembre 2020

477 650 €(3 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

3 Avenue du Frene, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Couty, 69009 Lyon 9e(5,289 €)

Rue Jolivet, 69009 Lyon 9e(5,306 €)

Rue Pierre Termier, 69009 Lyon 9e(5,408 €)

Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e(5,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.