167 Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue Sidoine Apollinaire, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°165 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Grivière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 145 logements - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 696 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Avenue Sidoine Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 167 Avenue Sidoine Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Avenue Sidoine Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Avenue Sidoine Apollinaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Avenue Sidoine Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Avenue Sidoine Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue Sidoine Apollinaire dans son marché local
Prix du 167 Avenue Sidoine Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Sidoine Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 167 Avenue Sidoine Apollinaire se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue Sidoine Apollinaire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue Sidoine Apollinaire se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 3.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 167 Avenue Sidoine Apollinaire est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
