Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sidoine Apollinaire dans son marché local
Prix Avenue Sidoine Apollinaire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sidoine Apollinaire se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 16.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Sidoine Apollinaire est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sidoine Apollinaire
Les ventes enregistrées Avenue Sidoine Apollinaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sidoine Apollinaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 473 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 31 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 231 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sidoine Apollinaire
Adresses Avenue Sidoine Apollinaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sidoine Apollinaire, classées par tranches de numéros.
