35 Grande Rue de Vaise, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue de Vaise, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°36 et de 18.12 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 35 Grande Rue de Vaise, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 635 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 635 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 166 mètres
Ventes au 35 Grande Rue de Vaise
Les 4 ventes au 35 Grande Rue de Vaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue de Vaise dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue de Vaise par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Vaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 35 Grande Rue de Vaise se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue de Vaise par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue de Vaise se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 33.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
