Grande Rue de Vaise, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Grande Rue de Vaise, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue de Vaise dans son marché local
Prix Grande Rue de Vaise par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue de Vaise se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 49.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue de Vaise à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Grande Rue de Vaise est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue de Vaise
Les ventes enregistrées Grande Rue de Vaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue de Vaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 653 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 653 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue de Vaise
Adresses Grande Rue de Vaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue de Vaise, classées par tranches de numéros.
