40 Grande Rue de Vaise, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue de Vaise, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Grande Rue de Vaise, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 624 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 624 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 142 mètres
Ventes au 40 Grande Rue de Vaise
Les 2 ventes au 40 Grande Rue de Vaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue de Vaise dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue de Vaise par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Vaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 40 Grande Rue de Vaise se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue de Vaise par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue de Vaise se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 49.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
