8 Montée de la Chana, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 849 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Montée de la Chana, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Montée de la Chana, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de tissage, actuellement lycée technique d'enseignement à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 1127 mètres
- Ecole primaire Chevalier Bayard à 594 mètres

Ventes au 8 Montée de la Chana

Les 0 ventes au 8 Montée de la Chana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée de la Chana dans son marché local

Prix du 8 Montée de la Chana par rapport à la voie

Sur Montée de la Chana, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 8 Montée de la Chana se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée de la Chana par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée de la Chana se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 22.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e(4,550 €)

Rue de Montauban, 69009 Lyon 9e(4,547 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée de la Chana

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée de la Chana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.