92 Montée des Balmes, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Montée des Balmes, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°92 bis et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 92 Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 178 mètres
Ventes au 92 Montée des Balmes
Une vente a été recensée au 92 Montée des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Montée des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Montée des Balmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Montée des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Montée des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Montée des Balmes dans son marché local
Prix du 92 Montée des Balmes par rapport à la voie
Sur Montée des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 92 Montée des Balmes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Montée des Balmes par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Montée des Balmes se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 52.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
