1 Place Jean Monnet, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Monnet, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 56 logements - 1 local - 76 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 341 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 341 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 273 mètres
Ventes au 1 Place Jean Monnet
Les 8 ventes au 1 Place Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Monnet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 1 Place Jean Monnet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Monnet par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Monnet se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 53.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Monnet à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Monnet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
