12 bis Quai Pierre Scize, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Quai Pierre Scize, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 817 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 817 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 642 mètres
- - Ecole primaire Chevalier Bayard à 86 mètres
Ventes au 12 bis Quai Pierre Scize
Une vente a été recensée au 12 bis Quai Pierre Scize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Quai Pierre Scize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Quai Pierre Scize, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai Pierre Scize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai Pierre Scize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Quai Pierre Scize dans son marché local
Prix du 12 bis Quai Pierre Scize par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Scize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 12 bis Quai Pierre Scize se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Quai Pierre Scize par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Quai Pierre Scize se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 30.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Quai Pierre Scize à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 bis Quai Pierre Scize est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
