23 Rue Berjon, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 366 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Berjon, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Berjon, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 937 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 567 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 937 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 296 mètres
- Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 302 mètres

Ventes au 23 Rue Berjon

Les 0 ventes au 23 Rue Berjon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Berjon dans son marché local

Prix du 23 Rue Berjon par rapport à la voie

Sur Rue Berjon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 23 Rue Berjon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Berjon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Berjon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 3.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 69009 Lyon 9e(3,883 €)

Rue Marietton, 69009 Lyon 9e(4,198 €)

Rue du 24 Mars 1852, 69009 Lyon 9e(4,590 €)

Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Berjon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Berjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.