4 b Rue Communieu, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 543 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue Communieu, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 b Rue Communieu, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 687 mètres
- Ecole primaire La Sauvagère à 148 mètres

Ventes au 4 b Rue Communieu

Les 0 ventes au 4 b Rue Communieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue Communieu dans son marché local

Prix du 4 b Rue Communieu par rapport à la voie

Sur Rue Communieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 4 b Rue Communieu se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Communieu par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Communieu se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 23.9 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Edouard Mouriquand, 69009 Lyon 9e(2,806 €)

Rue de la Mignonne, 69009 Lyon 9e(3,787 €)

Quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 9e(3,884 €)

Impasse de l'Horloge, 69009 Lyon 9e(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue Communieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Communieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.