Quai Paul Sédallian, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Paul Sédallian dans son marché local
Prix Quai Paul Sédallian par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Paul Sédallian se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 25.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Paul Sédallian à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai Paul Sédallian est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Paul Sédallian
Les ventes enregistrées Quai Paul Sédallian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Paul Sédallian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 2207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 2239 mètres
- - Collège Jean Perrin à 473 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 1773 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Paul Sédallian
Adresses Quai Paul Sédallian
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Paul Sédallian, classées par tranches de numéros.
