40 Rue de la Grange, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°38 et de 0.55 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue de la Grange, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 110 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 177 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 40 Rue de la Grange se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Grange par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Grange se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 39.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
