Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 2 246 € à 5 513 €

Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Louis Loucheur, 69009 Lyon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.36 €

16.46 € – 22.27 €

Rentabilité indicative

5.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Louis Loucheur dans son marché local

Prix Rue Louis Loucheur par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Loucheur se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 24.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Loucheur à Lyon 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Louis Loucheur est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e(4,381 €)

Avenue René Cassin, 69009 Lyon 9e(4,594 €)

Impasse Gorge de Loup, 69009 Lyon 9e(3,819 €)

Rue de la Fraternelle, 69009 Lyon 9e(4,496 €)

Rue de la Grange, 69009 Lyon 9e(4,304 €)

Rue Gorge de Loup, 69009 Lyon 9e(4,449 €)

Rue Jean Zay, 69009 Lyon 9e(4,000 €)

Rue Sergent Michel Berthet, 69009 Lyon 9e(4,339 €)

Ventes DVF Rue Louis Loucheur

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Louis Loucheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025

155 000 €(3 365 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.06 m²

3 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

24 décembre 2025

179 000 €(2 906 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.6 m²

9 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

5 août 2025

225 000 €(3 590 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.68 m²

9 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

19 mai 2025

155 000 €(3 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

9 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

29 avril 2025

140 000 €(2 883 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.56 m²

24 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

29 avril 2025

140 000 €(2 883 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.56 m²

24 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

28 avril 2025

209 000 €(2 824 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

7 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

28 avril 2025

209 000 €(2 824 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

7 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

20 mars 2025

295 000 €(3 901 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.63 m²

22 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

20 janvier 2025

241 500 €(3 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.1 m²

24 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

2 décembre 2024

230 000 €(3 651 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

20 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

26 juillet 2024

209 000 €(2 824 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

7 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

3 juillet 2024

325 500 €(3 950 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.4 m²

20 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

16 janvier 2024

250 000 €(2 496 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.15 m²

24 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

4 septembre 2023

258 868 €(3 498 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

5 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

21 juillet 2023

159 000 €(3 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.6 m²

9 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

11 juillet 2023

310 000 €(5 045 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.45 m²

24 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

17 mai 2023

285 000 €(4 366 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.28 m²

28 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

3 mars 2023

207 000 €(2 797 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

7 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

3 mars 2023

193 500 €(2 947 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.65 m²

3 Rue Louis Loucheur, 69009 Lyon 9e

Cadre de vie et proximité Rue Louis Loucheur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 169 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 617 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 169 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 163 mètres
- Ecole primaire Joannes Masset à 239 mètres

Rues à proximité :

Avenue Joannès Masset

Avenue René Cassin

Impasse Gorge de Loup

Rue de la Fraternelle

Rue de la Grange

Rue Gorge de Loup

Rue Jean Zay

Rue Sergent Michel Berthet

Le parc immobilier Rue Louis Loucheur

Rue Louis Loucheur est située dans les quartiers Le Béal-Gorge de Loup / Saint-Pierre de Vaise. Elle compte 11949 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Louis Loucheur

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Loucheur, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du Rue Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.