44 Rue de la Grange, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 44 Rue de la Grange, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 1399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 136 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 155 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 206 mètres
Ventes au 44 Rue de la Grange
Les 7 ventes au 44 Rue de la Grange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 44 Rue de la Grange se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Grange par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Grange se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 39.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
