2 Rue de la Gravière, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Gravière, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Grivière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1025 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gravière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 2 Rue de la Gravière se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gravière par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gravière se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 74.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
