Allée des Cavatines, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cavatines, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cavatines dans son marché local
Prix Allée des Cavatines par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cavatines se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 27.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cavatines à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée des Cavatines est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cavatines
Les ventes enregistrées Allée des Cavatines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cavatines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 789 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cavatines
Adresses Allée des Cavatines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cavatines, classées par tranches de numéros.
