26 Rue de la Gravière, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 6 525 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°21 et du 1.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue de la Gravière, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Grivière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 854 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 1028 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gravière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 26 Rue de la Gravière se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gravière par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gravière se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 98.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
