8 Rue de la Gravière, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², supérieur de 24.8 % à celui du n°7 et du 25.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de la Gravière, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Grivière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 973 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 865 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gravière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gravière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 8 Rue de la Gravière se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gravière par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gravière se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 119.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
