1 bis Rue de la Martinique, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Martinique, 69009 Lyon 9e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 354 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 720 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Martinique, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 1 bis Rue de la Martinique se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Martinique par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Martinique se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 43.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Martinique à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Martinique est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
