1 bis Rue des Contrebandiers, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Contrebandiers, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 et de 6.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 bis Rue des Contrebandiers, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 967 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 967 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 120 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 610 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 574 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Contrebandiers
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Contrebandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Contrebandiers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Contrebandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Contrebandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 1 bis Rue des Contrebandiers se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Contrebandiers par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Contrebandiers se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 6.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
