Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Cyr dans son marché local
Prix Rue de Saint-Cyr par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Cyr se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 27.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Cyr à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Cyr est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Cyr
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Cyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 196 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Cyr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 942 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 942 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 248 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Cyr
Adresses Rue de Saint-Cyr
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Cyr, classées par tranches de numéros.
