Rue des Contrebandiers, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Contrebandiers, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Contrebandiers dans son marché local
Prix Rue des Contrebandiers par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Contrebandiers se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 3.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Contrebandiers à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Contrebandiers est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Contrebandiers
Les ventes enregistrées Rue des Contrebandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Contrebandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 968 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 968 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 107 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 606 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Contrebandiers
Adresses Rue des Contrebandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Contrebandiers, classées par tranches de numéros.
