Rue des Nouvelles Maisons, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Nouvelles Maisons, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nouvelles Maisons dans son marché local
Prix Rue des Nouvelles Maisons par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nouvelles Maisons se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 29.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nouvelles Maisons à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Nouvelles Maisons est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nouvelles Maisons
Les ventes enregistrées Rue des Nouvelles Maisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nouvelles Maisons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 412 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 412 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nouvelles Maisons
Adresses Rue des Nouvelles Maisons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nouvelles Maisons, classées par tranches de numéros.
