8 Rue des Nouvelles Maisons, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Nouvelles Maisons, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°7 et de 8.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 8 Rue des Nouvelles Maisons, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 794 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 409 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 409 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 90 mètres
Ventes au 8 Rue des Nouvelles Maisons
Les 4 ventes au 8 Rue des Nouvelles Maisons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Nouvelles Maisons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Nouvelles Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 8 Rue des Nouvelles Maisons se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Nouvelles Maisons par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Nouvelles Maisons se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 24.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
