21 bis Rue Docteur Rafin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Docteur Rafin, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°23 et de 13.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 21 bis Rue Docteur Rafin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 29 parkings - 1060 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 601 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 601 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 554 mètres
- - Ecole primaire Chevalier Bayard à 219 mètres
Ventes au 21 bis Rue Docteur Rafin
Les 3 ventes au 21 bis Rue Docteur Rafin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Docteur Rafin dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Docteur Rafin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rafin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 21 bis Rue Docteur Rafin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Docteur Rafin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Docteur Rafin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 33.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
