2 Rue du 3 Septembre 1944, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 3 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de 8.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 2 Rue du 3 Septembre 1944, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 1503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 345 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 345 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 512 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 3 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 3 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 35.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
