Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joannès Masset dans son marché local
Prix Avenue Joannès Masset par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joannès Masset se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 39.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joannès Masset à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Joannès Masset est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joannès Masset
Les ventes enregistrées Avenue Joannès Masset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joannès Masset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 500 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 500 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 433 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joannès Masset
Adresses Avenue Joannès Masset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joannès Masset, classées par tranches de numéros.
