8 Rue du Souvenir, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue du Souvenir, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 612 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 612 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Souvenir, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 8 Rue du Souvenir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Souvenir par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Souvenir se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 62.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
