22 Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Fabrègue, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
1 niveau - 4 logements - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 609 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1541 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 277 mètres
Ventes au 22 Rue Ernest Fabrègue
Les 2 ventes au 22 Rue Ernest Fabrègue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Fabrègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Fabrègue, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Fabrègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Fabrègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Fabrègue dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Fabrègue par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Fabrègue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 22 Rue Ernest Fabrègue se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Fabrègue par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Fabrègue se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 46.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
