Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ernest Fabrègue, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ernest Fabrègue dans son marché local
Prix Rue Ernest Fabrègue par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Fabrègue se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 13.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ernest Fabrègue à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Ernest Fabrègue est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ernest Fabrègue
Les ventes enregistrées Rue Ernest Fabrègue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ernest Fabrègue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 2247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 2085 mètres
- - Collège Jean Perrin à 311 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 1613 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ernest Fabrègue
Adresses Rue Ernest Fabrègue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Fabrègue, classées par tranches de numéros.
