11 Rue Frère Benoit, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 636 €

de 3 598 € à 5 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Frère Benoit, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue Frère Benoit, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champvert Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 837 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 534 mètres
- Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 359 mètres
- Ecole maternelle Hector Berlioz à 195 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 195 mètres

Ventes au 11 Rue Frère Benoit

Les 0 ventes au 11 Rue Frère Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Frère Benoit dans son marché local

Prix du 11 Rue Frère Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Frère Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 11 Rue Frère Benoit se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Frère Benoit par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frère Benoit se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 27.61 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barthélémy Buyer, 69009 Lyon 9e(6,772 €)

Impasse Frère Benoit, 69009 Lyon 9e(5,958 €)

Rue Professeur Patel, 69009 Lyon 9e(5,966 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Frère Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Frère Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.