3 Rue Frère Benoit, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 601 € à 5 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Frère Benoit, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Frère Benoit, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champvert Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 858 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 574 mètres
- Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 393 mètres
- Ecole maternelle Hector Berlioz à 199 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 199 mètres

Ventes au 3 Rue Frère Benoit

Une vente a été recensée au 3 Rue Frère Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

420 000 €(5 185 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

3 Rue Frère Benoit, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Frère Benoit dans son marché local

Prix du 3 Rue Frère Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Frère Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 3 Rue Frère Benoit se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frère Benoit par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frère Benoit se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 27.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barthélémy Buyer, 69009 Lyon 9e(6,772 €)

Impasse Frère Benoit, 69009 Lyon 9e(5,958 €)

Rue Professeur Patel, 69009 Lyon 9e(5,966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Frère Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frère Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.