35 Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°31 et de 11.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 35 Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 540 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 928 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 60 mètres
Ventes au 35 Rue Hector Berlioz
Les 9 ventes au 35 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 35 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 35 Rue Hector Berlioz se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hector Berlioz par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Hector Berlioz se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 15.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
