6 Rue Jean Perrin, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Perrin, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 75 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 988 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Perrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 6 Rue Jean Perrin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Perrin par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Perrin se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 43.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Perrin à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Perrin est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
