52 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Laure Diébold, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°52 bis et de 15.36 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 52 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1106 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 868 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 127 mètres
Ventes au 52 Rue Laure Diébold
Les 16 ventes au 52 Rue Laure Diébold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Laure Diébold dans son marché local
Prix du 52 Rue Laure Diébold par rapport à la voie
Sur Rue Laure Diébold, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 52 Rue Laure Diébold se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Laure Diébold par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Laure Diébold se situe 35 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 21.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
