2 Rue Malibran, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 965 € à 4 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Malibran, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Malibran, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1209 mètres
- Ecole primaire d'application Les Grillons à 454 mètres

Ventes au 2 Rue Malibran

Les 0 ventes au 2 Rue Malibran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malibran dans son marché local

Prix du 2 Rue Malibran par rapport à la voie

Sur Rue Malibran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue Malibran se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malibran par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malibran se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 6.02 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Raoul Carrié, 69009 Lyon 9e(3,923 €)

Grande Rue de Saint Rambert, 69009 Lyon 9e(3,898 €)

Rue du Pont Cotton, 69009 Lyon 9e(3,738 €)

Rue Clavière, 69009 Lyon 9e(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malibran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malibran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.