Rue du Pont Cotton, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Cotton, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Cotton dans son marché local
Prix Rue du Pont Cotton par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Cotton se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 20.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Cotton à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Cotton est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Cotton
Les ventes enregistrées Rue du Pont Cotton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Cotton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 2944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 2953 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 2032 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 2481 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Cotton
Adresses Rue du Pont Cotton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Cotton, classées par tranches de numéros.
