31 Rue Masaryk, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 957 €

de 3 303 € à 12 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 957 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 377 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1106 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 614 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 895 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 279 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 107 mètres

Ventes au 31 Rue Masaryk

Les 0 ventes au 31 Rue Masaryk constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Masaryk dans son marché local

Prix du 31 Rue Masaryk par rapport à la voie

Sur Rue Masaryk, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 31 Rue Masaryk se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Masaryk se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 63.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e(5,958 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(5,966 €)

Rue Transversale, 69009 Lyon 9e(5,947 €)

Place de Paris, 69009 Lyon 9e(5,945 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Masaryk

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.