Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Masaryk dans son marché local
Prix Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Masaryk se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 44.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Masaryk à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Masaryk est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Masaryk
Les ventes enregistrées Rue Masaryk témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Masaryk
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1086 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1086 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 104 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Masaryk
Adresses Rue Masaryk
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Masaryk, classées par tranches de numéros.
