22 Rue Mouillard, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 436 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Mouillard, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°20 et de 6.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Rue Mouillard, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 768 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 768 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 523 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 670 mètres
- Ecole primaire Les Dahlias à 352 mètres

Ventes au 22 Rue Mouillard

Les 0 ventes au 22 Rue Mouillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mouillard dans son marché local

Prix du 22 Rue Mouillard par rapport à la voie

Sur Rue Mouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 22 Rue Mouillard se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mouillard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mouillard se situe 40.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et -4.73 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Isaac, 69009 Lyon 9e(4,367 €)

Montée de Balmont, 69009 Lyon 9e(3,462 €)

Rue Joannès Carret, 69009 Lyon 9e(5,412 €)

Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mouillard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mouillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.