3 Rue Saint Pierre de Vaise, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Pierre de Vaise, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°8 et de 4.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue Saint Pierre de Vaise, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 584 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 584 mètres
- - Ecole maternelle Chapeau Rouge à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 93 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Pierre de Vaise
Les 5 ventes au 3 Rue Saint Pierre de Vaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Pierre de Vaise dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Pierre de Vaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre de Vaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 3 Rue Saint Pierre de Vaise se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Pierre de Vaise par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Pierre de Vaise se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 30.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
